ポルト大曽根

  • 愛知県名古屋市北区大曽根三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,790万円
41.9万円/㎡
相場
2,670万円
40.1万円/㎡
2,043
2,461
2,879
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜2,879万円
37.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ポルト大曽根
2,790万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 66.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,790万円41.9万円11階 66.53㎡ 2LDK南
2025/12/142,790万円41.9万円1階 66.53㎡ 2LDK南東
2025/12/112,890万円43.4万円11階 66.53㎡ 2LDK南
2025/11/282,890万円43.4万円1階 66.53㎡ 2LDK南東
2025/11/195,380万円45.8万円1階 117.34㎡ 2SLK南
2025/11/075,380万円45.8万円14階 117.34㎡ 2LDK+S東
2025/10/265,380万円45.8万円14階 117.34㎡ 2LDK+南東
2025/10/205,380万円45.8万円14階 117.34㎡ 3LDK+S南
2025/10/045,580万円47.6万円14階 117.34㎡ 2LDK+S南
2025/07/272,980万円37.1万円10階 80.26㎡ 3LDK南
2025/07/165,580万円47.6万円14階 117.34㎡ 3LDK+S南
2025/02/185,780万円49.3万円14階 117.34㎡ 2LDK+S南東
2024/05/282,892万円38.2万円3階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/05/032,480万円30.9万円9階 80.26㎡ 3LDK南
2024/03/252,990万円34.9万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2024/03/073,090万円36.1万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2024/02/242,899万円38.3万円3階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/02/163,190万円37.3万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/12/273,290万円38.4万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/11/253,490万円40.8万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/11/253,390万円39.6万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/09/083,590万円41.9万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/08/083,680万円43.0万円7階 85.63㎡ 3LDK南東
2023/06/222,780万円36.8万円9階 75.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ポルト大曽根
名古屋市北区大曽根三丁目
大曽根駅5分 2,790万円41.9万円66.53㎡2LDK11階 / 14階建 南1996年109戸SRC
2025/03/08宝マンショングランスクエア中切アネックス
名古屋市北区中切町一丁目
黒川駅26分 2,190万円32.3万円67.76㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年63戸RC
2025/11/12名古屋市北区辻本通1丁目マンション
名古屋市北区辻本通一丁目
志賀本通駅8分 2,599万円37.1万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年62戸RC
2025/12/16サンマンションアトレ志賀本通
名古屋市北区辻本通一丁目
志賀本通駅7分 2,599万円37.1万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年62戸RC
2024/11/18ライオンズガーデン大曽根
名古屋市北区山田北町二丁目
上飯田駅14分 2,590万円31.8万円81.57㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年111戸SRC
2025/03/09ユニーブル大曽根
名古屋市北区上飯田東町一丁目
大曽根駅17分 2,398万円32.5万円73.68㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市北区では68.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は名古屋市北区の平均と比較して9.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市北区
46.4万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名ポルト大曽根
所在地愛知県名古屋市北区大曽根三丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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